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그 외에도 중앙고속, 경부고속, 외곽순환고속을 주행합니다. 소재지는 사상구 내 엄궁동 133-1번지 일원으로 51,310㎡ 대지면적을 확보하였습니다. 공공, 민간의 협력으로 제2 청사, 기업지원시설, 상업시설이 들어섭니다.

생활인프라

단지 규모가 클수록 관리비가 상대적으로 낮아지는 경향이 있으며 유지보수 용이성 증가,투자자에게도 매력적인 높은 환금성,주민간의 소통과 유대감을 강화시키는 커뮤니티 시설,생활 편의성 극대화 등 다양한 장점이 있습니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 인기요인 두가지를 꼽자면 바로 평당 1700만원선의 저렴한 분양가,중도금 무이자 프로모션등인데요 입주 후 최소 평당 2200만원 이상까지의 가치 상승을 내다보고 있습니다. 84 타입별 견본주택을 직접 구경할 수 있습니다.

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사업개요

입주 세대의 자녀들은 2년 동안 수준 높은 학습관 서비스를 무상으로 이용하실 수 있습니다. 또한, 사상공업지역에서 디지털 기술을 활용한 스마트시티 사업이 진행 중이며, 이를 통해 다양한 일자리 창출이 이뤄질 예정입니다. 먼저 종로엠스쿨과의 협약을 통해 교육 특화 아파트로서의 프리미엄 혜택을 누리게 됩니다.

일반분양의 경우, 전용 59제곱미터와 72제곱미터 그리고 84제곱미터의 중소형 타입으로 구성됩니다. 최근 거주민들의 연령과 라이프스타일에 맞는 다양한 커뮤니티 시설이 주택 선택 기준으로 작용하는 가운데, 생활의 품격을 중시하는 분들이라면 지나치기 힘든 매력 포인트입니다. 사상 더샵 리오몬트는 강과 산을 뜻하는 스페인어로 지어진 이름인데요.

84형과 72형은 판상형과 타워형으로 주택형을 구분하였습니다. 향후 현장과 인접하게 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 설립될 계획이라 더 편리하고 수준 높은 교육이 가능해집니다. 이와 함께 북항과 서부산을 연결할 승학터널 개발의 직접적 수혜가 예상되고 2027년을 목표로 하는 서부산 행정복합타운의 호재를 공유합니다.

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패밀리 존으로는 탁구장 코인세탁실 북 카페 오픈 휴게공간과 키즈플레이존 소셜다이닝 파티룸이 제공되며 종로엠스쿨과 협약하여 입주자 자녀 2년간 무상교육이 가능하다고 합니다. 생활환경으로는 서부산 행정복합타운 건립으로 일자리 창출 및 지역가치 상승이 기대되며 엄궁 유수지 복합문화 체육센터 조성 계획으로 문화, 교육여건 개선이 기대되며 도보거리에 롯데마트와 부산 최대 규모의 엄궁 농수산 도매시장, 청과시장이 있어 쇼핑과 편의 생활이 우수한 지역입니다. 사상 더샵 리오몬트 엄궁동 모델하우스 분양정보안녕하세요 최신 분양정보입니다.

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현재 버스터미널이 자리 잡았고 선, 부산김해 경전철과 경부선이 지나는 사상역에서부터 선이 지나는 하단역까지 연결하는 지하철 사업이 진행되고 있으며 2026년 개통 예정입니다. 행정복지센터와 우체국, 농협 등의 공공 및 금융기관이 들어서 있고 유명 프랜차이즈 점포도 다양합니다. 도시의 대표적인 공업지구가 자리 잡고 있으며 지역 경제의 80%를 책임지는 지역입니다.

59타입은 3베이 판상형 구조로 침실을 드레스룸으로 변경할 수 있는 옵션을 제공해 공간 활용도를 높였습니다. 이마트와 롯데마트 등 대형마트가 인근에 위치해 있어 쇼핑이 편리하며, 도매시장도 가까워 다양한 생활편의시설을 누릴 수 있습니다. 에듀존에서는 종로엠스쿨과 협약을 맺어 프리미엄 학습관 교육 서비스를 2년간 무상 제공하며, 오픈스터디카페와 스터디룸을 통해 학업에 집중할 수 있는 환경을 제공합니다.

이점

여기에 부전마산선 호재까지 품은 엄궁동 더샵 리오몬트 APT는 상술한 개발사업들이 본격화됨에 따라 가파른 상승세를 탈 것이라 분석됩니다.드림스마트시티의 일환으로 행정복합타운도 조성됩니다. 해당 현장 59형과 84B형은 둘 다 판상형 유닛이지만 전자는 3bay, 후자는 알파룸을 전면부에 배치하여 실용성을 강화한 3.

전용면적 59, 72 84와 같이 선호도 높은 평면 위주로 선보이며 27년 6월 입주를 앞두고 있습니다. 커뮤니티 시설은 인근의 타 단지와 비교했을 때 경쟁력 있는 수준입니다. 사상 더샵 리오몬트 현장은 계약 조건도 부담도 대폭 완화하였으니 예의주시하여 확인해 보셔도 좋겠습니다.

창문이 평행으로 마주 보아서 맞통풍을 유도하며 유상 옵션인 프리미엄 키친을 선택하면 아일랜드 홈바에 인덕션과 고급스러운 상, 하부장이 설치됩니다. 25년 착공을 앞둔 서부산 제2 청사는 높이로 관공서가 다수 들어섭니다. 낙동대로와 강변북로에 둘러싸였으며 학감대로, 백양대로, 다대로, 보수대로로 인근 도심으로 이동하고요.

교육환경

- 교육환경 -

사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치했습니다. 앞으로 풍부한 개발호재도 품고 있는 사업지는 인근 사상공업지역을 디지털기술과 접목해 개발하는 사업인 드림스마트시티와 제2청사로 계획된 서부산 행정복합타운 건립이 시행되어 2027년 준공을 앞두고 있습니다. ㄷ자형 주방은 편리한 동선을 고려해 효율적인 가사일을 도모할 예정입니다.

그럼 본격적으로 입지를 분석해 보도록 할까요? 먼저 당 프로젝트의 도보 5분 거리로 약 370m 이격된 위치에는 엄궁역이 개통될 예정입니다. 당 사업지의 바로 앞으론 승학산 상세가 드리워 있고 낙동강 역시 흐르고 있어 배산임수로써 탁월한 여건입니다. 그렇다 보니 부동산 시장의 미래 가치와도 밀접한 연관이 있을 수밖에 없는데요.

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대단지에 걸맞은 다양한 편의에 시설과 무엇 하나 빠짐없이 잘 갖춰진 교통, 학군, 인프라, 개발 소식 등으로 타 지역에서도 잔여소식도 꾸준하게 오고 있습니다. 이외에도 다양한 혜택 제공해 계약금만 납부하시면 입주하실 때까지는 추가 자금 부담도 없습니다. 이와 같은 호재는 물론이고 수요자들의 분양가를 최소화하는 다양한 혜택도 제공되면서 관심과 이목이 높아진다는 후문입니다.

현재 하단역을 중심으로 대규모 역세권 개발을 추진한다는 계획도 들려오고 있습니다. 각종 호재가 집중되는 요충지에 들어서는 만큼, 향후 가치를 고려하여 현명한 선택 내리시기를 바랍니다.사상구 중심 생활권과 인접하다는 특징 덕분에 홈플러스, 이마트 같은 대형 마트부터 구청과 같이 생활에 필요한 인프라는 모두 갖춰져 있다고 보아도 무방합니다.

더샵 리오몬트상담

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특히 바로 앞으로 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지인데다 생태공원과도 가까워 힐링 라이프를 누리기에 제격이죠. 한편 본 대상지에는 총 1,672대의 차량을 수용할 수 있는 크기로 주차장이 구획되겠는데요. 초역세권으로써의 프리미엄을 누릴 수 있게 되는 것이니만큼 비전 측면에서 남다른 가치를 누릴 수 있을 것입니다.

파격적인 분양조건으로 조건 변경 계약금 5%(나머지 5% 잔금이월)중도금 무이자6억 미만 (전용 84m2) 역세권 브랜드 대딘지종로 엠스쿨 학습관 무상 제공(2년간)​. 맞통풍 구조와 큰 주방 창 디귿자 구조 주방 싱크로 넓은 수납과 조리공간24평에 디귿자 주방이 설계되어 있으면 동선도 짧고 주방쪽 주방공간이 아일랜드 역할을 하므로 선호도도 높습니다. 새로운 변화가 시작되는 입지에 더샵 리오몬트 사상 처음 공급되는 더샵으로 브랜드 파워답게 커튼 월 룩으로 외관 조성이 됩니다.

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엄궁동 산 75-2에 자율형 공립고와기숙형 중학교가 예정되어 있습니다. 재건축 단지로 공급 가능 세대는 11개동866가구이며 최고 으로 시공됩니다. 수납 강화를 선택하면알파룸 대신 드레스룸이 추가됩니다.

세대안내

​해당 브랜드는 23년 한국품질지수, 소비자웰빙 환경만족지수, 브랜드 고객 충성도 1순위를 달성했습니다. 따라서 아이들이 조용한 분위기 속 공부에 집중하기에 긍정적입니다. 47퍼센트로 산정됐고 27년 6월 입주 즉, 지금으로부터 넉넉히 1년 반 이상 기간이 남아서 자금의 마련 시기도 촉박하지 않습니다.

7km 위치에는 종합병원인 삼육부산병원이 들어서 편리하고 안정적인 생활 환경을 제공합니다. 이는 엄궁3구역 재개발로 인해 건설되는 아파트로써 총 1,305세대 중 866세대가 일반분으로 공급됩니다. 각종 공사 및 공단 시설과 신용보증재단, 부산경제진흥원 등 주요 기관들이 집적함으로써 대규모 일자리 창출과 지역 가치 상승이 잇따를 것으로 예견됩니다.

84타입은 국민평형으로 A B두타입이 있고 선호도 높은 앞동으로 배치되어 있어 높은 인기를 보이고 있습니다. 단지 도보권에 엄궁초와 동궁초가 있으며 대형마트 2곳도 가까이 있어 편리합니다. ​전세대 남향 위주로 배치하고 있으며 동간거리는 65m~75m로 확보되어 채광과 쾌적함이 돋보입니다.

이런 환경은 분명 입주민들의 삶의 질을 한 단계 격상시킬 것 같아 더욱 기대가 되는데요. 그 이유는 사상구 최초의 더샵 브랜드 아파트로서, 보다 높은 시세 형성으로 부산에서 검증된 NO. 우수한 입지와 입주민을 위한 세심한 설계, 그리고 미래 가치를 고려한 개발 계획까지, 이 모든 요소가 어우러져 서부산 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김할 것으로 판단됩니다.

장단점

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결론

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