일광 노르웨이숲 오션포레​2027년 3월 입주 예정지하 ~지상 최대 11개동 1,294세대주차 세대당 1. 모델하우스에는 112A 84C 타입을관람하실 수 있어요​. 커뮤니티는 1,300여평의 규모로날씨, 먼지 걱정 없는 95평 대형 실내정원 아뜨리움과 44평 규모의 주민카페​.

평형

​제 2종 일반주거지역과 지구단위 계획구역에 속하는 당 사업지의 위치는 부산시 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원으로, 대지면적이 무려 23,954평에 달할 정도로 광대하며 건폐율 12. ​시공사인 유림 EC는 부산지역 624개 건설사중 2023년 시공능력평가 11위, 전국 142위로, 이번에 엘리베이터 21대를 추가 설치하는 설계변경을 통해 부산 최초로 전체 47개 라인에 47대로 라인별 1대씩 운행하는 하이앤드급 설계를 적용 하였으며, 단지 출입문에는 고급 리조트 감성을 살린 대형 문주 설치와 파사드 디자인을 접목한 커튼월룩 외관을 적용해 랜드마크 아파트로 건축하겠다고 합니다. ​특히 이번에 소비자의 부담을 덜어주기 위해 계약금 5%중 1차계약금을 5백만원으로 낮춘 (중도금 65%) 조건변경은 획기적이라 할수 있겠습니다.

더불어 생태연못, 중앙광장, 생태 놀이터 등을 갖춘 일광이천생태공원부터 삼성숲공원, 후동숲공원 등 녹지 공간도 풍부하고요. 부산광역시는 제2의 도시로 328만 명 이상의 배후 수요를 확보한 지역인데요. 이미 2010년에 동남권원자력의학원이 준공되면서부터 여러 국책사업이 추진된 것은 물론이며, 1단계 조성 사업이 완료된 상태로 견고한 에코시스템을 갖추고 있고요.

가장 큰 대형 평형으로 여백의 미가 인테리어 효과를 더하며 부족함이 없는 럭셔리한 평면을 기획하였습니다. ​생활인프라를 살펴보면 해당 일광지구 내에서 가장 마지막에 들어서는 만큼 기존 중심상업지구에 편의시설이 형성되어 있고요. 동해선은 오시리아와 태화강, 해운대, 센텀, 벡스코, 부전, 교대, 거제로 연결되는 노선으로 일광 노르웨이숲 오션포레에서 울산과 부산 주요지역까지 한번에 이동할 수 있습니다.

일광 노르웨이숲 오션포레은 전용면적이 84제곱미터, 106제곱미터, 112제곱미터로 타입은 12개가 구성되어 있습니다. 조명, 난방, 도어카메라 연동은 물론 실시간으로 에너지 모니터링과 환기를 할 수 있습니다. 이는 입지나 시공 브랜드, 단지 규모에 따라서 달라지는 것을 알 수 있습니다.

​곳곳에 사파리월드놀이터, 자연형 연못과 건천, 대형폰드, 캐리비안 물놀이터, 벽천, 티하스, 드롭존, 시니어라운지, 어린이집, 다함께돌봄 및 공동육아실 등의 다양한 시설을 조성하게 됩니다. ​최근 회복세를 보이며 상승하고 있는 주택 시장은 다양한 경제 지표들이 긍정적으로 나오면서 기대감이 높아지고 있습니다. ​특히 일광 유림노르웨이숲 오션포레에는 삼성물산의 전문팀이 조경 계획과 공사 그리고 운영을 맡아 진행하게 되는 만큼 약 1만여 py의 지역에서는 손꼽히는 대규모 녹지를 형성하게 됩니다.

일광 노르웨이숲 오션포레사이트 소개

중대형으로 106,112도 포함되어 조금 더 여유 있는 넓은 면적을 원하셨다면 선택의 폭을 조금 더 넓게 확장되어 있으니 한결 여유 있게 보시면 될 거예요. ​오시리아 관광단지와 북항 재개발, 가덕도 신공항 등등 이슈가 많은 부산에 주거 수요의 증가가 예상되고 있다는 점에서 올해 또는 내년 초 공급 물량을 잡아야 한다는 분위기가 시장에 서서히 조성되고 있답니다. 부산 기장 아파트 일광 노르웨이숲 오션포레 분양가 및 평면도 위치 등 다양한 정보를 두서없이 이야기를 드려보았는데요.

미분양 아파트가 많다 보니 선택의 폭도 많고 오히려 좋은 조건으로 기회를 잡을 수도 있습니다. ​2020년 이후 처음 선보이는 신규 일반분양이라 관심을 받고 있지만 제일 중요한 건 꽤나 합리적인 분양가로 책정이 되어서인듯합니다. 제아무리 아파트가 멋지게 지어진다 한들 비싼 분양가는 실수요자들의 선택을 받는 게 쉽지는 않을 것입니다.

​부산시에서도 기장은 관광과 산단까지 여러 측면의 산업 요충지로 주목받고 있다 할 것입니다. ​더불어 세대별 전용창고가 제공되기 때문에 집안에 보관이 힘든 물품을 관리하기에도 어려움이 없으며 라인별로 엘레베이터가 1대씩 운영되어 바쁜시간 기다릴 필요가 없어 만족스러워 하실것 같습니다. 장안과 해운대로 뻗어 나가는 주요 관광 산업의 인프라를 그대로 누리면서 전반적으로 수준 높은 생활권이 형성되고 있다고 하겠습니다.

​오늘은 동부산 생활권으로 해양 관광과 문화 발전축의 중심이 되는 지역에 공급되는 일광 노르웨이숲 오션포레 정보를 알아보겠습니다. ​기장군 이천리 일원에 건설되는 이 공동주택은 B3F에서 지상 23~29F 높이 11개 동과 부대복리시설로 구성되며 전용 84, 106, 112제곱미터의 선호도 높은 중대형 면적과 다양한 타입을 갖추고 총 1,294세대의 대단지를 공급할 예정입니다. ​부모와 자녀가 함께 여가를 누릴 수 있는 패밀리존에는 실내 놀이터를 비롯해서 사우나, 25py와 42py의 게스트하우스도 마련해 여유 있는 생활이 가능해 집니다.

하이엔드 대단지로 조성되는 일광 유림노르웨이숲 오션포레 인기를 얻고 있는 이유입니다. 다만 기장읍 또한 주택 노후화로 일광읍이 주거선호지로 각광받게 된 것인데요. ​​최근 주택시장은 실수요자 중심으로 재편되는 경향을 보이고 있습니다.

해당 현장은 드넓은 바다와 푸른 숲이 우거진 일광산 등의 아름다운 자연환경과 인접해 있어 몸과 마음을 치유할 수 있는 특별한 주거 환경을 제공합니다. 동해 일광역이 반경 600m 내에 있어 중요한 입지로서 역세권이 이점이 돋보입니다. 도보로 등하교가 가능한 안전한 학세권을 보유한 아파트는 자녀들과 오랜 기간 거주하기 적합한 환경으로 많은 사람들이 선호합니다.

일광 노르웨이숲 오션포레아파트 공급조건

또한 주민들의 이용편의를 위해 원형 육교 설치 타당성도 검토되고 있습니다. ​개발호재로는 일광 교육 행복타운 조성 사업입니다. ​배치도를 보면 남동향 배치로 일조권 확보 세대를 최대화합니다.

모델하우스는 민락역 인근에 위치하여있습니다.​부출입구가 남향에 배치가되어 105동라인으로진입하실수가있으며​차량의주출입구는 북향으로 111동 방향으로 설계가됩니다 ​보향자출입구는 동향으로 101동과 102동 라인에 배치가되며공동주택 단지내 출입하는 도로폭이 넓으며 안전한 주거단지를 설립하게됩니다. 112A타입 평형대의 구성을 살펴보면​분양면적이라 할수가있는 공급면적140제곱미터 ​실사용면적이라 할수가있는 전용면적112제곱미터​분양평형 환산시 42평으로 설게되며전용률또한 높습니다.

일광 노르웨이숲 오션포레도 ​​차량으로 약 9키로 떨어진 곳에롯데프리미엄 아울렛 동부산점이 있고그 맞은편으로는 이케아가 있어다양한 쇼핑을 즐길 수도 있습니다​또한 주변으로 각종 상업시설부터교육과 관련된 학원과 메디컬까지모든 인프라들이 혼재되어 있는상권이 확보되어 있습니다​​. ​​일광 노르웨이숲 오션포레의 각 세대내부엔홈네트워크가 설치가 되어 핸드폰 어플로원격제어가 가능한데요​LED조명제어부터 실시간으로 에너지를모니터링할 수 있고 택배나 차량진입 등을한번에 보고 관리할 수 있어 주거생활에편리함을 선사할 것입니다​​. ​​비슷한 입지에 조건을 가지고 있더라도역을 가까이에 두고 있느냐 그렇지 않냐에따라서 선호도가 극명하게 갈리는데요​대중교통 이용이 편리하다면 주거편의성이높기때문에 실거주를 하기에도 좋고투자로 임대를 주더라도 빠르게 나가기때문이며 일광 노르웨이숲 오션포레도역을 가까이에 두고 있는 공동주택입니다​​.

직선 500m 거리에는 동해선 일광역이 자리잡고 있어 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트의 메리트를 가집니다. 첨단 클러스터 산업을 유치하고 자연친화적인 컨셉의 보행길을 조성하면서 입지를 확고히 다지고 있는데요. ​이 곳은 조건변경을 통해 실수요자의 자금 부담을 덜어주고 있는데요.

발달된 철로와 대로들로 교통 여건도 뛰어나며 신설되는 해운대 학군으로 미래가치가 유망한 최신 공급 현장입니다. 사업지는 부산, 울산, 온산의 직주 근접성이 좋은 위치인데요. 주변에 1군 브랜드 타운들이 몰려 있는 위치로 단지들 사이에서 제일 가까운 역세권 입지를 가진 곳입니다.

​84㎡ B타입은 2면개방 타워형으로 다이닝공간과 거실이 통합된 LDK 구조가 적용되 조망에도 적합한 타입이죠. 갈증을 해소할 신축아파트가 제시되어 화재입니다. 대지위치는 부산광역시 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원이며, 대지면적은 79,187㎡, 건축면적은 9,873㎡, 용적률과 건폐율은 각각 199%와 12%를 나타내고요.

타워형

​2020년 입주가 이루어진 일광 자이 푸르지오의 최근 거래 가격이 6억 원대 초중반으로 파악되며 본 단지가 분양가 상승기 신축임을 고려할 때 상당히 합리적인 가격으로 평가할 수 있겠습니다. ​84㎡B타입은 타워형이며 3Bay 구조가 적용되는데요. ​일반적으로 아파트들을 계약할 때 면적형과 각각 마련된 타입을 선택하고 발코니 확장 및 기본적인 옵션을 변경하는 정도만 선택하는 경우가 많았고 불필요한 일부 옵션을 분양가에 포함시켜 가격을 부풀려 수요자의 부담을 가중시키는 경우도 빈번했습니다.

​좀 더 구체적으로 살펴보면 자연친화적 보행길인 리버 힐링로드와 해수욕장 재정비 그리고 동남권방사선의과학 일반산단 등의 클러스터를 구성해 입지를 확고히 하게 됩니다. ​인접한 곳에는 상업 및 편의 시설과 메디컬, 쇼핑몰 등 풍부한 인프라가 확보되어 있으며 산과 바다 등으로 둘러싸인 우수한 자연 환경에서 쾌적한 생활이 가능합니다. ​동부권역 개발 중심축으로 성장하는 입지의 일광 유림노르웨이숲 오션포레 부산 아파트 분양은 교통, 교육, 편의 등 기존에 더해 앞으로 완성되는 신도시의 인프라를 기대할 수 있으며 수준 높은 커뮤니티와 시설을 갖춘 브랜드 대단지 입니다.

특히 노후된 해운대에서 새롭게 들어서는 외곽 신도시로 나오게 되며 울산에서는 부산으로 진입할 수 있는 입지가 장점입니다. ​일광 유림노르웨이숲 오션포레 부산 아파트 분양은 이미 인근 지하철 선을 이용할 수 있는 것은 물론 부산~울산고속도로를 통해 태화강, 오시리아, 벡스코 등 주변 주요 지역 및 외곽으로 빠르게 이동할 수 있는 우수한 접근성도 갖추었습니다. ​인접한 곳에는 상업 및 편의 시설과 메디컬, 쇼핑몰 등 풍부한 인프라가 확보되어 있으며 산과 바다 등으로 둘러싸인 우수한 자연 환경에서 쾌적한 생활이 가능합니다.

그때를 기다리면서 지금은 실수요자 위주로 매수하기를 추천하면서 오늘은 일광 노르웨이숲 오션포레 아파트를 소개하겠다. 그러나 시간이 지나면 또다시 좋은 시장이 올 것이다. ​단지 내 커뮤니티 시설을 보면, 약 96평 규모의, 아트리움 홀과 45평 규모의 주민카페가 있어서 입주민들이 쉴 수 있고 힐링공간으로 활용할 수 있다.

또한, 청약 당첨 계약자에게는 에어드레서, 식기세척기, 인덕션, 힘펠 스마트 환풍기, 13인치 월패드 등 유상옵션으로 선택 가능한 가전제품 중 일부를 무상으로 제공할 예정이다. ​부산광역시 기장군 일광읍 이천리 일대에 들어서는 일광 노르웨이숲 오션포레는 지하 부터 지상 최고 까지 11개 동으로 지어지며, 전용면적 84~112m2 평형대의 총 1,294가구가 입주 예정인 대규모 단지입니다. 5월 13일 월요일부터 16일 목요일까지 정당 계약을 진행 할 예정이다.

계약금요건

도보 거리에 일광초, 해빛초, 일광중이 위치해 있어 안심 통학이 가능하죠. 더불어 태양광패널 적용을 통한 친환경 전기에너지 이용이 가능하며, 안면인식,서버 망 분리 시스템을 통해 보안성까지 확보하여 편의를 높였습니다. ​부산 지역 신축단지의 가격이 상승세를 보임에 따라 합리적인 분양가를 선보임과 동시에 하이엔드 급의 상품성을 겸비하는 단지가 눈길을 사로잡습니다.

일광 노르웨이숲 오션포레 건설을 맡은 유림건설은 1989년 설립 이후 뛰어난 시공 능력과 노하우를 바탕으로 고급스러운 자재 사용과 차별화된 설계를 통해 많은 사람들에게 호평을 받아왔으며, 이번에도 큰 기대를 모으고 있습니다. 도보로 등하교가 가능한 안전한 학세권을 보유한 아파트는 자녀들과 오랜 기간 거주하기 적합한 환경으로 많은 사람들이 선호합니다. 차량으로 1km 거리에 위치한 기장 IC를 통해 부산외곽순환도로나 동해고속도로로의 진입과 출입이 용이하므로 지역 내외로의 이동이 편리하다는 장점이 있습니다.

많은 분들이 선호하시는34평 타입!이제 국평을 5억대로 마련할 수 있는마지막 기회입니다​. 일광 노르웨이숲 오션포레!부산에서 국평을 5억대로 마련할 수 있는 마지막 기회이자리조트형 아파트를 누릴 수 있는 기회이니관심 갖고 모델하우스 보러 오세요. 사진으로 다 담지 못하는입구, 알파룸, 드레스룸,넓은 거실과 주방!오셔서 직접 보세요^^​.

​☞ 일광 유림 노르웨이숲은안전하게 아이를 양육할 수 있고, 동해선을 타고 어디든 쉽게 갈 수 있으며때론 바로앞 일광 해수욕장에서 여유롭게 맨발걷기를 할 수도 있고1만평의 아름다운 조경을 가진 아파트 내에서 1300여평의 초대형 커뮤니티를 누리며 하루를 보낼 수도 있습니다. ​☞ 실거주 목적은 물론 투자 목적으로 일광 유림노르웨이를 선택하시는것도 탁월한 선택이라고 생각합니다. 메가마트, 탑마트, 곳곳에 이마트 에브리데이, 식당, 반찬가게, 학원가 등 인프라가 이미 모두 구축되어 있고 다이소 또한 이지더원 2차 아파트 건너 공사중에 있습니다.

외부 입지를 보면 현장이 들어서는 기장은 해운대와 함께 동부산 생활권의 핵심적인 역할을 담당하는 곳으로 해양 관광과 문화의 거점인데요. 관리비 절약,다양한 커뮤니티 시설 등 대단지 프리미엄을 얻을 수 있으며 주차대수는 가구 당 1. 더불어 신축이라 더욱 기대되는 커뮤니티는 무려 1300여평의 규모를 자랑합니다.

일광 노르웨이숲 오션포레체크해봤어요

​실제로 일광 노르웨이숲 오션포레는 발코니를 확장하게 되면 현관 팬트리, 주방 팬트리, 안방 드레스룸, 알파룸 등이 기본적으로 시공된다고 합니다. 5평을 의미하는 면적으로, 계약자는 자신의 생활 방식과 선호도에 따라 다양하게 공간을 활용할 수 있습니다. 5월 13일 월요일부터 16일 목요일까지 정당 계약을 진행 할 예정이다.

이런 발전 덕분에 주택 주 수요층인 30대와 40대의 비율이 높으며 지속적인 인프라의 개선으로 해운대 좌동 등 노후 지역에서 유입되는 수요가 풍부합니다. 이 프로젝트는 제2종 일반주거지역으로 분류된 약 23,954평의 대지에 위치하며 총 연면적은 약 72,645평에 달합니다. 47%에 그쳐 공간의 활용성과 다양성을 높이는 데 중점을 두었습니다.

​중부산권의 개발 가능한 곳이 없어 각종 산업단지 등 개발사업은 동부산권에 집중되고 있는 상황입니다. ​일광 노르웨이숲 오션포레 부산 아파트는 여러 운동 종목을 즐길 수 있도록 피트니스 존이 마련되어 있는데요. ​기장선의 연장 계획이 진행 중이므로 이로 인한 교통의 이점도 기대할 수 있습니다.

​당 사업지는 기장군 일광면 이천리 일대에 대지를 두고 있으며 지상 의 11개동 규모로 건립되는 대단지 아파트 입니다. ​이 외에도 헬스장, 당구대, 탁구대, 골프연습장, GX룸 등 피트니스 공간이 있으며 실내놀이터와 사우나 외부 손님들이 쾌적하게 묵고 갈 수 있는 게스트 하우스도 마련됩니다. ​이 지역에는 25년 부터 입주량이 전무하기때문에 일광 노르웨이숲 오션포레가 입주하는 27년 3월에는 탄탄한 수요층을 예상해 볼 수 있어 경쟁력이 높지 않을까 생각이 듭니다.

일광 노르웨이숲 오션포레프로젝트 소개

​일광 노르웨이숲 오션포레에서도보로 보낼 수 있는 학교는일광초. 기타 시설로는 다양로도 사용할 수있는 연희장과 멀티룸이 설치되며편의 시설로는 코인세탁실과 세대창고가 제공됩니다. 아직까지 해외 자재 수급이어렵고 인건비 상승까지 예고되어있어 건축비 인상은 불가피할 것으로전망됩니다.

또한 단지는 다양한 커뮤니티 시설과 공원이 제공되어 생활 품질을 높이고자 하는 사람들에게 매우 적합합니다. 아파트 입주는 언제 가능한가요?2027년 3월이 예상 입주 시기입니다. 세대별 전용 창고를 잘 활용하면, 집 내부의 공간을 더 효율적으로 사용할 수 있습니다.

오늘은 이름만큼 여유롭고 럭셔리한 아파트라고 소문이 자자한 현장을 다녀왔습니다. 2대이니 넉넉한 편이고, 엘리베이터는 2라인 2대가 운영돼 여유로울 것 같습니다. 교통 부분은 어떨까요? 단지에서 울산까지는 18분, 해운대까지는 20분 정도 소요되며 양산이나 동래도 30분 이내인데요.

생활권을 확장하는 교통망

- 생활권을 확장하는 교통망 -

이러한 활동들은 더욱 풍부한 생활 경험을 제공합니다. 마지막으로, 스마트 IoT 시스템을 통해 편리한 생활을 제공하는 장점도 있습니다. 일광 노르웨이숲 오션포레는 뛰어난 교육 환경과 함께 어린이집, 다함께 돌봄 및 공동육아실 등 다양한 가족 친화적인 시설을 제공합니다.

때문에 입주 시 얻게 될 브랜드 프리미엄의 가치고 상당할 것으로 보여수요자들의 높은 선호도를 얻을 수 있던 것 같습니다. 또한 대형 인공호수와 6가지 콘셉트의 테마숲까지 꾸며질 예정입니다. ​​이번에 개편된 청약제도 내용으로는 - 다자녀 특별공급 기준 완화- 부부 중복 청약 허용(특별공급) - 배우자 청약통장 가입 기간 합산- 가점제 청약에서 동점 시 장기 가입자 우선- 배우자의 경우 혼인 전에는 주택소유 이력이 배제- 신생아 특별공급우선공급 신설- 맞벌이 부부 소득요건 완화등 실수요자 중심의 청약 기회 확대와 젊은 세대 및 가족 단위실거주자들에게 큰 혜택이 될 것으로 보이는데요​.

특별하면서도 안방 공간이 더 넓게 느껴질 듯하네요. 확실히 세대수가 많으면 관리비도 줄어들고 주민 부대시설이 다채로워 선호도가 높습니다. 84A 타입은 4베이 판상형으로 주방 옆에 알파룸이 제공되고 별도의 팬트리장도 포함됩니다.

당사업지에서 동해선 전철 일광역을 도보로 이용할수 있는 역세권 입지조건이며 단지앞에 기장대로(14번 국도)와 부산에서 울산을 연결하는 동해고속도로를 통해서 부산 해운대구와동래구 지역, 울산시 남구 지역으로 차량을 이용해서빠르게 이동할수 있는 교통환경입니다. 전국적으로 주변시세와는 상관없이 신규 아파트 공급가가 결정되고 있는 점을 감안하면 전용84㎡ 기준으로 6억원대 초반 분양가 정도가 될 것입니다. 일광신도시 토지이용계획에 따라 신도시내에 유치원3, 초2, 중1, 고1의 학교 부지 계획되어 있고 부산 장안고가 2027년 3월에 이전 개교할 예정이며 초중학교는 개교하였습니다.

결론

​특히 울산을 비롯한 부산 지역에 최근 공급된 아파트들 대부분의 분양가가 가파르게 치솟아 너무 비싸다는 평가가 지배적인 상황에서 상당히 저렴하게 공급되어 재평가를 받고 있습니다. ​발코니 확장비용을 더해도 6억1,000만 원 정도로 우수한 상품성에 대한 시세 대비 상당한 가격 경쟁력을 갖추어 안전 마진은 무난히 확보할 수 있을 것으로 전망합니다. ​일광신도시로 대표되는 동부산 일대가 개발의 중심으로 도약하며 미래가치가 나날이 높아지고 있습니다.

​게다가 중부권역에는 개발가능지가 부족한 상황이므로 동부산권 중에서도 기장 중심 개발사업이 편중될 것으로 전망됩니다. 약 95평 규모 아뜨리움 홀과 44평 규모의 주민카페가 라운지존에 마련될 것입니다. 이에 군에서는 계획적 대개조 사업에 투자하여 동부산 내 입지를 확고화할 것으로 목표를 세웠습니다.

​​동해선의 일광역이 도보권내에 위치하고 있기때문에 이를 이용하게 되면 벡스코까지 19분, 교대까지는 32분이 소요되며 울산 덕하지역까지도 29분이면 환승없이 다이렉트로 이동할 수 있습니다. 동해고속도로가 인근에 위치하고 있기때문에 자차를 이용하게되면 정체를 감안하더라도 해운대와 울산을 3-40분내로 이동할 수 있습니다. 마지막으로는 싱글룸으로 이루어진 1인 프리미엄 독서실부터 오픈독서실, 키즈 전용 도서관의 스터디존으로 이루어집니다.

알파름과 안방을 세대 전면에 함께 배치하여 LDK 구조를 적용하여 탁 트인 개방감을 느끼게 합니다. 완성에 가까워진 일광신도시의 마지막 입성 기회로 희소성까지 더하고 있습니다. 이중 국민 평형의 비중이 높고 총 6가지 타입을 마련하여 선택의 폭을 확장시키고 있습니다.

​대규모의 단지에 걸맞은 다채로운 커뮤니티 시설도 눈여겨볼 내용중 하나인데요. 기존 26대를 계획했던것과 달리 21대를 추가해 총 47대로 증설하는 설계변경을 확정해 권역에선 처음으로 전체 라인별 1대씩의 엘리베이터를 갖추게 되죠. ​최근에 부산 기장에서도 일광신도시 부근에 신규 공급이 없거나 뜸했는데요.