우선 장점으로는 부산 최초의 민간공원 특례사업이라는 상징성과 함께, 대형 공원과 함께 생활할 수 있는 환경이 주어지는 점이 있습니다. 실생활에서 적용할 수 있는 팁과 조언​동래사적공원 대광로제비앙 아파트를 고려하고 있다면 몇 가지 팁을 참고해보세요. 📌 서론이번 글에서는 최근 주택시장에서 큰 주목을 받고 있는 동래 사적공원 대광로제비앙의 분양가에 대해 알아보겠습니다.

동래사적공원 대광로제비앙살펴보려면

뷰가 곧 富(부)가 되는 시대라고 할 정도로 최근에는 조망권 확보에 불이붙었습니다. 70% 이상 세대에서 시야 간섭이 전혀 없이 조망권이 확보되는 것은 물론 사생활 침해의 우려도 적을 것으로 보입니다. 24년 3월부터는 배우자 통장가입기간, 자녀 기준의 축소, 신혼부부 20% 우선 공급 등으로 혜택이 확대되었다고 합니다.

대지 위치는 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지 일원으로 대지면적 19,550. ​동래 사적공원 대광로제비앙 공급 전용면적은 84(A, B), T-84(A, B),136(A, B), T-136(A, B), P145, P151, P213, P220㎡로 선호도가 높은 중대형 평형대부터 펜트하우스까지 다양하게 구성되어 있어 개인의 니즈에 맞게 선택의 폭을 넓혔습니다. ​오늘도 제 블로그에 방문해 주셔서 감사드립니다.

​공원이 가까워 산책이나 운동을 즐길 수 있는 것이 큰 장점입니다. 동래 사적공원 대광로제비앙은 언제 입주가 가능한가요?A. 대형마트, 행정복지센터, 보건소, 도서관 등 생활에 필요한 다양한 시설들이 인근에 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙도 가장 많이 공급하는 구조 평형은 84㎡ A 타입 194세대, 84㎡ B 타입 308세대, 136㎡ A 타입 336세대, 136㎡ B 타입 154세대 등 4개 타입을 집중적으로 공급하고 있습니다. ​공원 속에 나의 집이 있다면 얼마나 좋을까요. 97대로 아주 넉넉한 주차 공간을 제공하여 언제든지 주차하는데 불편함이 없고요.

문화와 예술을 품은 공원 속 프레스티지 라이프​부산 도심에서 만나는 최초! 민간공원 특례 사업인 동래사적공원은 동래읍성, 복천박물관, 장영실 과학동산, 동래문화회관 등이 50만 m²의 면적에 조성되는 만큼 아이들의 교육과 역사 인식에도 커다란 자산이 될 것으로 보여, 당 주거 시설만의 문화 예술 인프라로 자부심을 느낄 만 합니다. ​ 사업개요주 소 : 부산광역시 동래구 명륜동 산 36번지입 주 : 2029년 3월(예정)규 모 : 지 , 지상 최고 -14개동총 세대수 : 1,025세대구 성 : 84m2, 136m2,145m2, 151m2, 213m2, 220m2주차 : 2,028대(세대 당 1. 97대)​단지는 총 1,025세대로 일반공급은 700세대, 특별공급은 325세대입니다​​.

교육환경

배정학군인 교동초등학교까지는 도보로 12분 정도가 소요됩니다. ​​인근 아파트 현재 시세 확인단지 인근 3년차 아파트인 힐스테이트 명륜 트라디움의 전용면적 84타입 4월 실거래가는 8억 7000만원입니다. 학군교동초, 동래중, 동해중, 동래고, 중앙여고, 용인고 등이 위치하며 중학교, 고등학교까지 도보로 이동이 가능합니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 당 현장도 교동초 동래중고교 용인고 대명여고 등으로 이어지는 동래 8학군 학세권에 포함되어 있습니다. 이 일대는 역사와 전통이 숨쉬는 부촌 지역이었고 빼어난 입지를 바탕으로 하고 있어 늘 부동산 상승장에서 부산의 시세를 리딩해 왔습니다. 640,000제곱미터 대지에 B ~ 지상 28F층 주동 14동 건축물을 건립해 1,025세대를 공급하는데요.

​당 사업지는 56만제곱미터에 달하는 대형 공원을 마치 앞마당처럼 사용해 볼 수 있다는 점에서 가치가 있는데요. ​공동주택과 함께 할 수 있는 동래사적공원과 함께 온천천 산책로, 금정산, 윤산금강공원 등의 여건을 가까이 할 수 있어 일상생활 속에서 항상 시원하게 누려볼 수 있는 에코라이프를 펼쳐볼 수 있습니다. ​이는 미세먼지나 중국발 황사가 심해질 때 더욱더 큰 빛을 볼 텐데요.

여기에 더해 내성 교차로에는 BRT가 운행되고 있어 해운대와 서면등 주요도심으로 빠른이동이 가능하고, 시외버스정류소도 인접해 있으며, 부산역과 종합버스터미널까지 20분내로 접근이 가능해 KTX와 SRT등의 광역철도노선도 쉽게 이용할수 있는 쾌속교통망을 자랑하고 있죠. 동래사적공원 대광로제비앙은 일명 동래8학군으로 일컬어지는 명문학군을 포함한 지역으로 교동초를 비롯해 초중고의 모든학군을 도보로 이동할수 있으며 이외에도 중앙여고와 대명여고를 포함 부산대와 교대등도 가깝습니다. 그럼 본격적인 입지분석을 진행하도록 할텐데요.

동래사적공원 대광로제비앙요약

- 동래사적공원 대광로제비앙요약 -

부산에서 최초로 시행되는 민간공원 특례사업이 동래사적공원 대광로제비앙과 맞물려 있어서 기대가 됩니다. 나머지 평수에서도 실사용 면적을 최대한 잘 활용할 수 있는 설계로 대형만의 여유로움을 느낄 수 있습니다. ​전 세대가 정남, 남동, 남서향으로 단지가 배치되어 있어 남향을 끼고 보고 있습니다.

84A, 84B, 136A, 136B타입을 주력으로 테라스 타입과 펜트하우스 타입까지 총 12개 타입으로 공급되는 단지로 전세대 정남, 남동, 남서향 단지배치로 전세대의 70%이상 시야 간섭 없는 조망권을 확보하였고 평균 80m 이상 넉넉한 동간거리를 확보하였으며 단지 내 연못 등 조성으로 사적공원과 연계된 공원형 단지로 조성될 예정입니다. 97대의 주차공간으로 여유로운 주차가 가능하고 지하 부터 지하 까지 약 3천여평 규모의 하이엔드 커뮤니티시설을 제공할 예정인데요~ 복층형 인도어 골프연습장, 스크린 골프엽습장, 실내골프연습장, 퍼팅장으로 모든 골프연습 시설을 누릴 수 있으며 다목적 체육관, 휘트니스, 싸이클장, 클라이밍장 등 다양한 운동시설과 단지내 독서실, 1인 독서실, 작은도서관, 다함께 돌봄센터, 키즈카페 등 안전하게 학습할 수 있는 공간들을 계획중입니다. 97대근생 6대 제외)의 주차공간 근린생활시설과 커뮤니티 시설 등 부대시설에 공원시설까지 함께 조성할 예정입니다.

동래사적공원 대광로제비앙과 예전부터 오랜 전통의 학세권으로 알려진 동래8학군에 속합니다. 또 도로망은 금정구와 이어지는 원동IC, 중앙대로, 북구와 연결되는 제2만덕터널이 있어서 자차로도 시내 주요한 도심지로 이동하기 용이합니다. 그 외에 T가 들어가는 AT, BT타입은 서비스면적으로는 테라스가 추가되는 평면입니다.

70% 비율을 차지했기에 그만큼 쾌적성이 높겠습니다. ​다음으로 동래사적공원 대광로제비앙 주변 환경을 체크해 보면, 중심 입지인 동래구에 자리를 잡고 있어 도보권 내 롯데백화점과 마트는 물론 홈플러스, CGV, 보건소 등 기존의 다양한 생활인프라를 편리하게 누리는데요. 장점으로는 지자체에서 큰 재정 투입 없이 도심에 녹지공간을 형성해 지역주민들의 품에 안겨줄 수 있고요.

동래사적공원 대광로제비앙확인하기

동래사적공원 대광로제비앙는 ​불과 2~3년 전만해도 신규 단지에 관심이 있으시던 분들은비교치 단지들보다 저렴하거나 연식이나 입지등을 비교해 좀 더 낫다는 판단하에누구나 예상되는 프리미엄을 예상하여 청약에 도전을 많이 하셨지만​요즘은 청약에 관심있는 사람들에게 까치밥 조차 남기지않고 금리 인하가 되었을때 이정도는 시세가 형성되지 않을까?? 하는정도의 분양가를 측정하지 않나 생각이 됩니다. ​그렇게 보았을때는 이번 양정롯데캐슬프론티엘 , 동래사적공원 대광로제비앙 , e편한세상범일국제금융시티 모두 그런 질적인 수요를 충족시킬 수는 없으며 광안2구역 광안sk뷰드파인이 분양할때 그 수요가 어느정도 발생 될것으로 보입니다. ​그 덕분인지 최근 거래가 정체되어 있던 10억 전후의 해운대,동래 권역의단지들이 생각보다 꽤 거래가 많이 되었습니다.

동래사적공원 대광로제비앙도 배정 학군인 교동 초등학교까지는 도보로 12분 정도가 소요되기에 통학하는데 전혀 문제가 없으며 인근 동래역, 사직역 일대 학원가가 형성되어 있습니다. ​메인 타입은 84A, 84B, 136A, 136B 타입으로4가지가 있으며, 각 타입 일부 세대에는 테라스 타입 84AT, 84BT, 136AT, 136BT 타입으로 분류되어 있습니다. ​일부 라인 최상층에는 P145, P151, P213, P220 펜트 타입이준비되어 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙은 ​교동초부터 동래중고교까지모든 학령기를 걸어서 아이들이 통학할 수있을 것으로 분석됩니다. ​이격거리가 풍부한 각 주동은 길게는 99미터까지떨어져 있다고 첨언했는데요. ​건축 및 대지 면적은 각각10,425제곱미터, 64,629제곱미터에 달합니다.

​차량이 없는 지상 공간에는 공원처럼 특화된 단지 정원이 돋보입니다. ​이 아파트는 지하 부터 지상 까지의 규모로 지어지며, 이는 공동주택 14개 동을 포함하여 총 1,025세대를 수용할 수 있는 대단지로 구성됩니다. 물빛 광장, 비타 가든, 장수 광장 등 주민들 교류 공간을 마련했으며, 어린 자녀들이 마음놓고 뛰어놀 수 있도록 세 곳의 어린이 놀이터도 설치할 예정입니다.

동래사적공원 대광로제비앙짚어봤어요

​타입별로는 최대 약 26%인 705만 원 정도의 차이를 보이고 있으며, 발코니 확장비는 추가로 2. 동래 대광로제비앙은 위치와 접근성이 우수하며, 생활의 편리성 또한 우수합니다. ​사업지 주변에는 교통 초등학교를 비롯하여 동해중학교, 동래중학교, 동래고, 용인고, 중앙여고, 대명여고 등 우수한 교육 환경을 자랑하는 곳입니다.

배정 학군인 교동 초등학교까지는 도보로 12분 정도가 소요되기에 통학하는데 전혀 문제가 없으며 인근 동래역, 사직역 일대 학원가가 형성되어 있습니다. ​대광로제비앙은 주변 교통 환경도 잘 갖춰져있습니다. ​일부 라인 최상층에는 P145, P151, P213, P220 펜트 타입이준비되어 있습니다.

​당 현장은 새롭게 조성될 대규모 공원의 품에 둘러 싸여 있는 덕분에 청정 자연친화적 파크뷰 조망권을 확보하고 누린다는 이점도 있습니다. 이와 관련해 축구장 77개 크기 면적의 녹지에 둘러쌓인 동래사적공원 대광로제비앙 모델하우스를 안내해 드리겠습니다. 그 위치는 112동과 113, 114동 바로 옆에 자리한다고 합니다.

공급가

​또한 2순위에 관하여 거주지 요건이해당되지 않습니다. 부산의 신축아파트 분양가격이궁금해서 오늘 한번 확이니해보니7. 청약홈에 접속하시면 관련자료나분양가격도 링크 걸어놔서보기 쉬워요.

동래사적공원 대광로제비앙과 해당 아파트 세대수는 다음과 같구요​아파트 청약 관련 예치금은84제곱이하 기준부산은 300만원대구는 250만원입니다. 단, 유의사항이 있는데요대구도 마찬가지로 대구나 경북에 거주하는만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자의 경우청약이 가능하지만 대구광역시나부산광역시에 1년 이상 거주자가 우선합니다. 부산의 신축아파트 분양가격이궁금해서 오늘 한번 확이니해보니7.

​대면형 구조를 택한 주방은 많은 사람들이 좋아하는 형태로 이동 경로와 활용도 모두 좋으며 바람이 통하게 하기 위한 창문도 설치되어 있습니다. 주변에 위치한 역사관, 박물관 등 현재의 시설들과 앞으로 생길 도서관, 실내 수영장 등을 모두 고려한다면, 여가 생활을 즐기기에 더할 나위 없이 좋은 환경이라고 할 수 있습니다. ​해당 사업지는 부산광역시 동래구에 위치하며, 부산의 중심부로서 주변 지역들과 원활하게 연결되어 있습니다.

동래사적공원 대광로제비앙과 ​그다음 이곳의 입지적인 특성도 살펴보도록 하겠습니다. 최대 99m에 달하는 넓은 동간 이격에도 지상 주차를 배제해서 2,022대에 달하는 차량 전부 지하층을 이용합니다. 그만큼 보행 안전성과 쾌적성이 높은 주거 환경이 만들어집니다.

평면

우수한 학군, 다양한 편의시설, 넓은 공원 공간 등 다양한 장점을 갖추고 있어 주택 구매를 고려 중인 분들에게 아주 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 뿐만 아니라 동래구 내부에서도 뛰어난 입지와 다양한 편의시설이 예정되어 있어, 현재 주택 구매를 고려하는 사람들에게 특히 유용한 정보가 될 것입니다. 특히 예비 구매자들이 가격 대비 가치를 충분히 이해하고 합리적인 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것이므로 이 정보를 반드시 알아야 합니다.

선정이유​29년 입주, 건축비상승으로 인한 고분양가로 기분양권과 차이 비교​​부산 미분양과 공급물량 ​. ​명륜역과 동래역 10분 거리 ​​​기본사항 ​. ​​RR 102동 136타입 대형평수가 RR 위치에 배치되어 있는 것 같음 3, 다 좋아보임​평형대가 다양함 특히 대형평수가 많은 단지임​​​주변단지비교​.

쾌적한 자연환경과 편리한 도심 라이프를 함께 누릴 수 있는 최적의 위치로 지속적으로 수요가 이어질 것으로 전망합니다.​동래사적공원 대광로제비앙의 각 세대 평면을 좀 더 자세히 살펴보면 84㎡A와 B타입은 모두 4Bay 판상형으로 효율적인 공간 구획을 통해 더욱 넓은 생활 공간을 확보하며 세대 양측 환기창으로 통풍이 수월하겠습니다. ​본 단지는 동래사적공원과 함께 마련되는데요.

​전국 각지에서 58개 단지 3만 5천여 가구를 공급해 온 대광건영은,근래 5년간 수도권 주요 택지지구에 21개 단지 약 2만여 가구를 분양을 하며 괄목할 만한 성장세를 기록하고 있습니다. ​오늘 살펴볼 신축현장 주변은 전반적으로 재개발과 재건축, 지역주택조합 등 정비 사업의 비율이 높은 부산 시내에서도 희소성을 갖춘 일반분양 신축 아파트로 공급이 되는 곳으로 여러 가지 생활방식을 고려한 평면 선택이 용이하고위험도 없는 전반적으로 초기 비용에 대한 부담이 적은 것이 장점인 아파트입니다. ​공급평형은 국민 평형의 84㎡와 희소성을 갖춘 테라스형을 포함한 136㎡, 145㎡에서 220㎡까지 펜트하우스 타입 등 중대형 평형으로 평면도를 확인해 보면 전 타입으로 판상형의 구조를 채택해 채광과 통풍에도 원활하고, 현관의 워크인장과 팬트리 등 수납공간도 넉넉해 호불호가 없는 아파트입니다.

결론

​물론 위치는 나쁘지 않는 곳이라분양가격에 반영된 듯해요. 현재는 거의 대부분지역이 비규제지역이며 광역시 전매제한은 6개월뿐이라6개월이 지나면 전매도 가능합니다​또한 1순위도 예전보다 많이 수월해졌는데요. 1순위 : 입주자저축에 가입해서 가입기간이 6개월이 경과하고 지역별 면적별 예치금액 이상 납입한 분입니다.

​먼저 당 사업지의 사업개요부터 살펴보겠습니다. ​단지 내 커뮤니티 시설은 지하 에서 지상 에 위치해 있으며 약 3,000평 규모로 하이엔드 커뮤니티가 제공되 차별화된 공간과 남다른 품격으로 프레스티지 라이프가 시작됩니다. ​오늘도 제 블로그에 방문해 주셔서 감사드립니다.

높은 수요로 인해 초기 분양 가격이 상대적으로 높을 수 있으며, 고가의 유지 보수 비용이 발생할 가능성도 고려해야 합니다. ​✅ 결론동래사적공원 대광로제비앙은 주거 환경에서 높은 가치를 지닌 단지로, 많은 이들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. ​일부 세대는 테라스, 오픈 발코니 등이 적용되어 있으며, 총 12개 유형의 혁신적인 평면 구조로 설계되어 있습니다.

실제 투자는 모든 요소를 종합적으로 고려한 상태에서 이루어져야 함도 같이 체크해보시면 좋을 것 같습니다. ​이 외에도, 동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 부산에서 희소한 일반분양 단지로서, 민간공원 특례사업 단지로 더욱 높은 가치를 갖추고 있다는 것이 특징적입니다. ​오늘의 주제인 동래사적공원 대광로제비앙은 명륜동에 위치하며, 주식회사 대광건영에서 시행하는 민간공원 특례사업의 일환입니다.